Nave Industrial Totalmente Equipada de Categoría
SIN COMISIÓN INMOBILIARIA

Edificio Corporativo Premium en Alquiler – Córdoba Capital Oficinas + Depósito + Estacionamiento | 1000 m² de terreno | 650 m² cubiertos

Presentación
Excepcional nave industrial de categoría premium, perfectamente equipada para operaciones comerciales e industriales de alto nivel. La propiedad cuenta con un diseño moderno y funcional distribuido en múltiples áreas especializadas que la convierten en un espacio versátil para diversas actividades empresariales.
Una propiedad única, pensada para empresas que buscan funcionalidad, confort y diseño. Ubicada estratégicamente en Córdoba Capital, esta construcción de primera calidad fue diseñada originalmente como sede corporativa y centro logístico. Hoy se encuentra disponible totalmente equipada y lista para ser utilizada.

Caracterís.cas Generales
• Terreno: 1000 m²
• Superficie cubierta: 650 m² en dos plantas
• Estacionamiento para varios vehículos (frontal y trasero)
• Ingreso vehicular para camiones
• Depósito de doble altura
• Oficinas vidriadas y modernas
• Ingreso independiente para operativos y administrativos
• Instalación trifásica • Habilitación de Bomberos
• Habilitación Municipal - Final de Obra certificado

Características Destacadas
• -Área de Trabajos: Amplio espacio con techo de altura generosa, iluminación fluorescente industrial y piso de cemento alisado, ideal para producción o almacenamiento.
• Baños Completos: Instalaciones sanitarias modernas con lavamanos dobles sobre mesada de granito, espejos circulares y compartimentos privados.
• Oficinas Equipadas: Espacios de trabajo con escritorios, muebles de archivo y cableado para equipos, con pisos alfombrados y techos con aislación térmica y acústica.
• Showroom Distinguido: Impresionante entrada con techo de vidrio que aporta luz natural, paredes de vidrio y estructura metálica contemporánea.
• Área Depósito/Showroom: Espacio versátil de doble altura con mezzanine, ideal para exposición de productos o almacenamiento organizado.
• Edificio Exterior: Construcción moderna de dos plantas con detalles arquitectónicos en verde, completamente cercada con estacionamiento privado.

Equipamiento Incluido
• Mobiliario de alta gama en oficinas
• Conexión WiFi profesional en todo el edificio
• Aire acondicionado en todos los ambientes
• Iluminación LED y diseño industrial moderno
• Cabina vidriada central con doble altura
• Instalaciones eléctricas y de red completas
• Seguridad: rejas, cerramientos, portón, cortina metálica eléctrica

Ventajas Diferenciales
• Diseño moderno con mucha luz natural
• Espacios flexibles: aptos para coworking, showrooms, oficinas técnicas, laboratorios, call centers, estudios creativos
• Apto uso mixto: administración + logística
• Totalmente listo para funcionar desde el primer día
• Posibilidad de adaptar condiciones a propuesta seria

Ubicación
Lino Spilimbergo 6392
Zona estratégica de Córdoba Capital, a 3 minutos de avenida circunvalación norte, a 100 metros de Bv. de los Alemanes

Condiciones Comerciales
• SIN COMISION INMOBILIARIA
• Disponibilidad: inmediata
• SOLO propuestas serias y razonables
• Alquiler mensual a convenir
• Contrato flexible a negociar

Precio de Alquiler
$5,000,000 ARS
¡¡¡SIN COMISIONES!!!


Nota aclaratoria: Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y de carácter referencial. Los detalles, dimensiones y características del inmueble podrán ser rectificados sin previo aviso.



¡No pierda esta oportunidad única de adquirir un espacio industrial de primer nivel que elevará la imagen y operatividad de su empresa!