Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las mejores ubicaciones de Córdoba Capital.
Local comercial en venta con renta activa, ubicado sobre calle Obispo Trejo 812, en el corazón del barrio Nueva Córdoba.

Características del inmueble:
• Superficie total: 80 m²
• Área de exposición y ventas: aproximadamente 25 m²
• Privado
• 2 baños
• Patio interno
• Frente vidriado con ingreso principal a nivel de vereda
• Salón comercial acondicionado

Precio de venta: USD 350.000

Datos de renta:
• Renta actual: ARS 1.700.000
• Contrato vigente hasta el 13/12/2026
• Ajuste por índice ICP cada 4 meses

Ubicación estratégica en Nueva Córdoba:
El barrio Nueva Córdoba es uno de los sectores más demandados para inversiones inmobiliarias en la ciudad.
Su ubicación privilegiada, a metros del Shopping Patio Olmos, el Paseo del Buen Pastor, la Universidad Nacional de Córdoba y diversos polos gastronómicos y turísticos, garantiza un alto flujo peatonal y vehicular constante durante todo el año.

Además, es uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario y comercial de la ciudad. Su proximidad a centros educativos, clínicas, comercios, entidades financieras, y su constante afluencia de estudiantes, profesionales y turistas lo convierten en una de las zonas más rentables para inversión inmobiliaria.

Invertir en esta zona representa una excelente oportunidad de capitalización y renta inmediata, en un mercado de alta dinámica comercial.

El local se encuentra en una cuadra consolidada, rodeado de locales comerciales, oficinas, bancos y servicios esenciales, lo que potencia aún más su valor y su visibilidad.

Ideal para inversores que buscan una renta estable y una propiedad con proyección de valorización a futuro.

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Nota: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas.

Corredor inmobiliario responsable: Aspitia y Asociados - MP CPI 7548 - Córdoba, Argentina
Cel.: (0351) 815 0508
WhatsApp: 351-815-0508
Email: ventas@aspitiainmobiliaria.com.ar
Web: www.aspitiainmobiliaria.com.ar

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