Se ofrece en venta una excelente oportunidad ubicada en Rodrigo Pereyra 6356, barrio Los Granados, ciudad de Córdoba.
Esta propiedad se encuentra desocupada, lista para habitar, cuenta con escritura, y ofrece gran potencial para mejorar o reciclar de acuerdo a las necesidades del comprador.

La vivienda se desarrolla en una sola planta sobre un terreno de 10 metros de frente por 25 metros de fondo (250 m² de superficie total) y cuenta con 110 m² de superficie cubierta. Dispone de ambientes cómodos, funcionales y con buena ventilación e iluminación natural.
Características principales:

3 dormitorios amplios
1 baño completo
Cocina - comedor diario independiente, amplio y equipado
Living espacioso
Cochera pasante cubierta
Patio verde, con asador
Todas las aberturas con rejas, para mejorar la seguridad
Pasillo interno que conecta funcionalmente los ambientes
Fachada de ladrillo visto y rejas al frente


La propiedad es apta para habitar de forma inmediata, con posibilidades de realizar mejoras y actualizaciones que aumenten su valor.

Ubicación estratégica:
El inmueble se encuentra a 800 metros de Avenida Fuerza Aérea Argentina y a pocos metros de calle Félix Paz, dos importantes accesos que facilitan la movilidad dentro de la ciudad.
Su localización ofrece cercanía a servicios clave como el Policlínico Policial y el CPC Ruta 20, además de centros comerciales como el Dinosaurio Mall Ruta 20,el Chango Más Ruta 20 y el Carrefour Fuerza Aérea.

La zona dispone de múltiples líneas de transporte público, comercios, colegios, centros de salud y espacios recreativos, en un entorno residencial consolidado y tranquilo, ideal para familias o proyectos de inversión.

Detalles adicionales:
Barrio Los Granados – Córdoba Capital
Documentación: escritura
Estado: desocupada, habitable con posibilidad de mejorar o reciclar
Superficie cubierta: 110 m²
Superficie total: 250 m² (10 x 25 metros)

Precio de venta: USD 42.000

Una propiedad funcional, estratégicamente ubicada, con excelente proyección de crecimiento y valorización.

Nota:
Las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas.

Corredor inmobiliario responsable:
Aspitia y Asociados - MP CPI 7548 - Córdoba, Argentina
Cel.: (0351) 815 0508
WhatsApp: 351-815 0508
Email: ventas@aspitiainmobiliaria.com.ar
Web: www.aspitiainmobiliaria.com.ar

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