Oportunidad destacada EN VENTA en Balcones del Este, uno de los desarrollos con mayor proyección urbana de la zona este de Córdoba. Este lote en esquina de 300 m², ubicado frente a la garita de ingreso del barrio, ofrece una localización estratégica con excelente visibilidad, accesos rápidos y un entorno residencial en pleno crecimiento.

Con la finalización del distribuidor sobre avenida Ricardo Balbín, se concretó un nuevo ingreso directo al barrio, además del existente por la Av. Bulnes, mejorando notablemente la conectividad con el anillo de Circunvalación, Ruta 19 y otros corredores clave. Esta obra se suma a una infraestructura urbana consolidada que incluye energía eléctrica, alumbrado público, agua corriente, red de gas natural, sistema de monitoreo perimetral, instalaciones subterráneas para señales débiles y espacios verdes parquizados, con más de 300 árboles plantados.

• Superficie: 300 m² TOTALMENTE PLANO Y NIVELADO!!
• Lote en esquina, frente a la guardia del barrio
• Servicios completos: agua, luz, gas, alumbrado y calles pavimentadas
• Apto para construcción húmeda tradicional o sistema steel frame
• Habilitación vigente para dúplex o vivienda unifamiliar
• Barrio con vecinos permanentes y normas urbanísticas flexibles
• Posibilidad de comenzar a construir de inmediato
• Cercano al futuro Infinito Mall, el nuevo polo comercial del Este

Precio de mercado: USD 29.500
Precio especial por tiempo limitado: USD 20.000

Este terreno reúne ubicación estratégica, entorno seguro, infraestructura finalizada y una normativa flexible que permite desarrollar proyectos residenciales o de inversión con gran potencial de valorización.

Corredor responsable: Aspitia y Asociados – MP CPI 7548 – Córdoba, Argentina
Cel: 0351 815 0508 – WhatsApp: 351 815 0508
Email: ventas@aspitiainmobiliaria.com.ar – Web: www.aspitiainmobiliaria.com.ar

Las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas.

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