En venta casa ubicada en Rodrigo Ledesma 4637, barrio Poeta Lugones, Córdoba Capital.
La propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivienda o inversión en una zona de gran demanda, con escritura y disponibilidad inmediata.

Características:
• Terreno de 263 m² con 132 m² construidos.
• Retiro de frente con rejas en toda la línea municipal con dos portones corredizos y puerta de ingreso personal.
• Living independiente con acceso principal a la vivienda.
• Comedor amplio con ingreso desde la cochera y acceso al patio trasero.
• 3 dormitorios con placares empotrados.
• 1 baño completo de generosas dimensiones.
• Cocina integrada al comedor.
• Patio trasero con espacio verde.
• Garage para un vehículo y espacio de ingreso para hasta 3 autos adicionales en el retiro frontal.
• Rejas en aberturas y puertas placa en excelente estado.

Observaciones:
• La casa no cuenta actualmente con servicios habilitados, por lo que podría requerir readecuación en gas y electricidad antes de su uso.
• Presenta buen estado estructural: no se observan grietas, hundimientos ni filtraciones graves.
• Necesita tareas de mantenimiento y reparaciones menores, lo que permite adaptarla al gusto del comprador.

Se trata de una propiedad sólida y con gran potencial, ubicada en uno de los barrios más valorados de la ciudad, con rápida conexión a avenidas principales, centros comerciales y espacios verdes.

Precio: USD 100.000
(No crédito – no permutas. Se reciben propuestas razonables).

Aspitia & Asociados – Corredor inmobiliario responsable MP CPI 7548 – Córdoba, Argentina
Cel: 0351 815 0508 – WhatsApp: 351 815 0508
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Las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas.

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