Se ofrece en venta un departamento monoambiente ubicado en Nueva Córdoba, sobre Avenida J. M. de Pueyrredón 250, en una localización estratégica entre Nueva Córdoba y Güemes, a 50 metros de Av. Vélez Sarsfield y a solo 150 metros de la Cañada, en una zona con fuerte proyección de revalorización por el desarrollo del nuevo shopping del sector.

Notas rápidas
• Monoambiente de aprox 25 m²
• Piso 3 al frente
• Piso de parquet recientemente pulido
• Cocina modernizada a nuevo
• Baño completo refaccionado
• Gas natural
• Aire acondicionado frío/calor (3000 frigorías)
• Edificio con 2 ascensores
• Antigüedad aproximada: 10 años
• Estado general: Excelente
• Expensas bajas: Aproximadamente $50.000
• Precio: USD 56.000

El departamento está al frente, en un tercer piso, y tiene un gran ventanal que llena el ambiente de luz y aire. La vista es totalmente despejada y la orientación sur hace que el espacio sea luminoso y agradable durante todo el día.

Fue refaccionado a nuevo, con decisiones prácticas y de bajo mantenimiento, pensado para que funcione bien tanto como vivienda como para inversión.

Se vende completamente amoblado y equipado, listo para usar desde el primer día, ya sea para mudarse o para seguir alquilándolo. Está especialmente pensado para alquiler temporario tipo Airbnb, con una rentabilidad estimada de hasta $800.000 mensuales, en una zona con altísima demanda.

Cuenta con escritura e impuestos al día. Se escuchan ofertas.

Consultanos para coordinar una visita o recibir más información sobre esta oportunidad de inversión en Nueva Córdoba.

Aspitia & Asociados
Corredor inmobiliario responsable Julieta Aspitia – MP CPI 7548 – Córdoba, Argentina
Cel / WhatsApp: 351 815 0508
Email: ventas@aspitiainmobiliaria.com.ar

Web: www.aspitiainmobiliaria.com.ar

Nota legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas.

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