Venta de casa de dos plantas ubicada sobre calle Coligüe 9576, a escasos 100m de Av. Donato Alvarez, en barrio Villa Cornú, en la zona norte de Córdoba. Se trata de una propiedad funcional, con ambientes amplios, excelente potencial de ampliación y un gran espacio exterior. Cuenta con escritura, disponibilidad inmediata y la posibilidad de aceptar permutas por una propiedad o un vehículo de menor valor, a satisfacción del propietario.

Datos rápidos:
• Plantas: 2
• Dormitorios: 3
• Baños: 2
• Cochera pasante para hasta 4 vehículos
• Patio con pileta
• Cuarto de guardado
• Obra iniciada para quincho
• Escritura
• Disponibilidad inmediata
• Se aceptan permutas por propiedad o vehículo de menor valor, a satisfacción del propietario.

Esta casa en venta en Villa Cornú ofrece una distribución práctica y ambientes amplios, pensados para brindar comodidad en la vida diaria y adaptarse a distintas necesidades familiares. Su diseño combina espacios interiores funcionales con un importante sector exterior, ideal para disfrutar al aire libre y con potencial para seguir desarrollándose.

En planta baja, el ingreso conduce a un amplio living comedor que se integra de manera natural con la cocina mediante un desayunador o comedor diario. La cocina se destaca por sus dimensiones, su excelente ventilación y la comodidad de circulación para el uso cotidiano.

También en esta planta se encuentra un dormitorio de generosas dimensiones y un baño completo, permitiendo que la vivienda pueda adaptarse tanto a familias que buscan un dormitorio principal en planta baja como a quienes necesitan un espacio para oficina, estudio o recibir visitas.

Desde la cocina se accede al lavadero independiente, que comunica directamente con el patio trasero.

El sector exterior constituye uno de los grandes diferenciales de la propiedad. El amplio patio cuenta con pileta, un cuarto de guardado y una obra ya iniciada para la construcción de un quincho, ofreciendo la posibilidad de completar un importante espacio destinado a reuniones sociales y recreación.

En la planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda. El dormitorio principal dispone de vestidor, antebaño y baño completo en suite, aportando privacidad y comodidad.

El segundo dormitorio se caracteriza por su gran amplitud y por contar con doble acceso, una particularidad que permite dividirlo fácilmente para obtener dos habitaciones independientes o destinar parte del ambiente a oficina, estudio profesional, playroom o espacio de trabajo.

La cochera pasante permite albergar cómodamente hasta cuatro vehículos y brinda acceso directo hacia el patio, aportando practicidad para el uso diario.

Además de sus características constructivas y funcionales, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan flexibilidad en la operación, ya que el propietario evalúa recibir en parte de pago una propiedad o un vehículo de menor valor, sujeto a su conformidad, facilitando alternativas para concretar la compra.

Por su distribución, sus amplios espacios, el potencial de crecimiento, la posibilidad de permuta, la escritura inmediata y su ubicación en Villa Cornú, esta casa constituye una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de adaptación a futuro.

Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.

Aspitia & Asociados Inmobiliaria
Corredor inmobiliario responsable: Julieta Aspitia – MP CPI 7548 – Córdoba, Argentina
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Web: www.aspitiainmobiliaria.com.ar

Nota legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas.

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